世田谷の住宅２

全面的な住宅改修
　家族が増え既存の間取りでは色々使い勝手が悪いので、外装補修、設備更新と併せて柔軟性のある間取りに変更する事が求められました。　内部は一度スケルトン状態にまで解体し、大工さんと一緒に躯体の劣化状況などを確認し、補強計画を検討しました。あわせて壁や開口部を断熱補強し、 外部は外壁と屋根の補修塗装を行いました。

リビングはキッチンと一体的に
　キッチンとリビングは一体的なワンルーム空間にしました。リビングの一部にはあえて一段高い３帖程度の小上りを設け、腰かけたり横になったりできる多様な場所としました。
　外壁側に向かっていたキッチンは食洗器、炊飯器収納のある造り付け家具などのある新しいキッチンに入れ替えリビング側に向かうよう変更しました。キッチン前には小さなカウンターを設け、ちょっとした作業や小さな子の勉強スペースとしても利用します。リビングの開口部はペアガラスサッシに交換しました。
　経験に基づいてある程度は事前に想定して設計をしていますが、改修工事では解体してみないとわからない事があります。解体後に柱を撤去できるかどうか検討し、問題が無い柱は撤去し、一部は新しい柱に入れ替えました。

柔軟に使えるフリースペース
　２階は畳室と個室を１つ設け、その他はあえて部屋として仕切らないフリースペースとして計画しました。子供の成長にあわせて家具を間仕切のように使用することで拡げたり縮めたり柔軟な使い方ができます。
　フリースペース上部にはロフトを設け収納に利用します。屋根形状に合わせて天井高を確保し、フリースペースの拡がりが感じられるよう一体的に計画しました。既存の柱梁の位置を考慮して新しく梁を架け、一部は既存の梁をあらわしにしています。
　また、改修前には無かった小さな洗面スペースとトイレも設け利便性も高めました。　畳室も内装、収納を造り替えましたが、一部の収納扉や障子は改修前のものを再利用しています。

オープンなリビング階段
　改修前は玄関から直接２階へアクセスする階段でしたが、リビング経由で上り下りするオープンな階段に改修しました。リビングの拡がりを増すと共に、階段上部の窓からの光を採り入れることができます。また、上下階の窓を開ければ垂直方向への風の通り道を確保し自然換気を促すことにもなります。
　階段横の余地を利用して小さな収納＋飾り棚を設け、リノベーションという限られた面積の中で少しでも有効に利用できるよう工夫しています。
　階段上部には小さな子の安全性や空調効率を考慮して引戸を設けました。また、階段には通常高さの手摺だけでなく幼児でも握りやすい高さにも２段目の手摺を設けています。

浴室を広く
　洗面脱衣室は一部階段下を利用して洗濯機置場を併設しました。洗面台は設置位置の寸法に合った既製品を利用し上部には収納棚を設けました。
　改修前の浴室は在来のタイル貼、広さは0.75坪で、出入口には段差がありました。
　間取りを変更することで１坪タイプのユニットバスを設置できる広さを確保しました。併せて出入口の段差も解消しています。着脱式のハンガーパイプを設置し天井の換気乾燥暖房機を利用できます。